• 成交涨8%!7月广州卖了7652套新房价格嘛…
    发布日期:2021-08-01 00:44   来源:未知   阅读:

  这部分买家的房价维权事情,暂且不论了,总之,广州严格的备案价制度,确实有效的

  备案价被死死摁住后,广州楼市又开始了新一轮熬鹰,部分开发商,又使出“拖”字,不主动拿证,不拒绝客户,不承诺开盘时间。

  在这群熬鹰代表队的影响下,广州7月供应创近4个月以来新低,“东大仓”增城仅供应5万㎡(525套),智能音箱势如破竹智能音箱行业品牌集中度进一步加深,创2020年2月(疫情期)以来新低。

  而且,房贷利率也高的一批,连开发商和合作银行“特供利率”都搞出来了,首套+130BP(5.95%)、二套房+140BP(6.05%),这房贷利率,都朝着高利贷靠近了。

  天河、海珠、黄埔这些热点板块,依旧受到买家关注,以天河为例,库存货量,只够卖3.7个月。

  加上最近广州,还是有蛮多新盘计划入市的,所以,持币观望的买家,不用慌张。

  最重要的是,开发商下半年的冲刺节点也快到了,明年是酱油捞饭还算鲍鱼捞饭,就看“金九银十”这波买的怎么样了。

  按广州现在的市场行情,以及政府控制房价的决心,估计很多开发商会扛不住压力认怂,捏着鼻子降价3%拿证。

  所以说,下半年降价回冷是大概率事情,有想法的买家,可以开始行动,抓紧看房了。

  最后,如果对广州楼市有什么疑问,可以关注房产君下周四晚上8点的直播,我们,面对面聊。626969资料网站

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